Казань разбили на 3562 кадастровых квартала

23 ноября 2005 года

Между Сциллой и Харибдой оказались депутаты горсовета, утверждая ставки земельного налога на будущий год. Еще до сессии к ним обратились директора некоторых акционерных обществ и Ассоциация промышленных предприятий республики с просьбой предоставить льготы заводам и предприятиям, имеющим объекты мобилизационного назначения, а также научно-исследовательским учреждениям. А председатель Федерации профсоюзов РТ Татьяна Водопьянова хотела, чтобы санаторий "Ливадия" полностью освободили от налога. Но начальник финансового управления Рифнур Сулейманов предупредил депутатов о том, что земельный налог является одним из основных источников городского бюджета, а если дашь одному заводу льготы, другие начнут просить.

После долгих обсуждений депутаты решили отказаться от максимальной ставки налога в 1,5 процента, установленной федеральным законодательством для юридических лиц: дескать, и овцы будут целы, и волки сыты.

Кстати, с нового года базой для налогообложения земель (согласно Налоговому кодексу РФ) является кадастровая стоимость участков, рассчитанная по единой федеральной методике городской Службой земельного кадастра совместно с Республиканским кадастровым центром "Земля" и Нижегородским предприятием ООО "Группа компаний Реформа". По словам начальника финансового управления Рифнура Сулейманова, кадастровая стоимость всей городской земли составляет 1 триллион рублей, а налог будет рассчитываться по 3562 кадастровым кварталам с учетом 14 видов использования земель. В этом году исчисление и взимание налога производится по 26 оценочным зонам градостроительной ценности.

В принятом казанскими депутатами документе на следующий год ставки земельного налога дифференцированы по видам функционального использования участков от 0,1% до 0,4% от кадастровой стоимости.

Так, ставка налога для земель под домами многоэтажной застройки составляет 0,1% от кадастровой стоимости участков; под домами индивидуальной жилой застройки, дачных и садоводческих объединений граждан, гаражами, гаражными кооперативами и автостоянками - 0,2%; под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса - 0,4%. Промышленные предприятия будут платить земельный налог по ставке 0,4%. И только на земельные участки двух муниципальных предприятий - "Казметрополитена" и "Казгорэлектротранса" (с учетом их социальной значимости для города) установлена пониженная ставка налога - 0,1%.

Ставка налога на остальные земли (под административно-управленческими и общественными объектами, а также под объектами оздоровительного и рекреационного назначения и землями сельскохозяйственного использования) - 0,3% от кадастровой стоимости. Участки общего пользования - городские леса, парки, скверы, проспекты, улицы, переулки, площади и набережные - налогом не облагаются.

О кадастровой стоимости земельных участков и размере налога граждане узнают из уведомлений от налоговых органов. От уплаты земельного налога депутаты освободили Героев Советского Союза и России, полных кавалеров ордена Славы, ветеранов и инвалидов ВОВ и "чернобыльцев".

Валентина ПАХОМОВА, "Вечерняя Казань"